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| 黄金周观察：供需一降一升 京二手房现"阴阳脸" |
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发布时间：2006-10-11
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
位于传统“金九银十”正中间的黄金周假期，一直以来就是房地产交易市场的活跃期。与去年同期相比，今年在买卖、租赁房源、客户数量方面都出现了１０％－１５％的上涨，成交量上涨了７％－８％。
北京中原方面认为，从二手房市场目前的总体发展趋势上来看，交易量呈现上升态势，只是受到各类打击二手房投机资本的政策影响，月度和季度交易量波动较大，而这个黄金周的市场状况恰恰可以看作是此种现象的写照。
“十·一”期间，业主都不急于房屋的出售和出租，有些房主明确表示等十一过后再让客户看房。北京中原三级市场部分析人士总结其中原因主要是：对于业主来讲，一般是拥有至少一套房产的一方，这样，即便是升级置业换新房也是有了一定的经济基础，在出售此套房屋的价格总额基础上添加一部分房款换大房的客户，或者是有一套以上的房屋拿出其中一套用于出租。这类人群更注重生活的质量，因此在难得的假期中多选择放松身心的京外旅游或郊区游览，他们多会选择在假期过后的平时来进行操作。 |
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