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| 多数房主没个人土地证 南宁暂停经济适用房转让 |
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发布时间：2006-10-11
来源网站：people 来源媒体：人民网－人民日报
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【文章简介】 |
近日，南宁市暂停经济适用房上市交易。据相关部门解释，《南宁市经济适用住房管理暂行办法》规定，经济适用房必须要凭满３年的房产证和土地证，才能上市交易。但是大部分欲转让房屋的老百姓并没有个人土地证。
《南宁市经济适用住房管理暂行办法》中明确：经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，在３年内不得上市交易。该文件印发时间为２００４年１２月２日，并要求自发布之日起施行。
但是，很多老百姓并没有持有土地证，并称不知道房屋还有土地证，大多数老百姓认为拿到房产证房子就是自己的。国土资源部门工作人员告诉记者，根据国家相关部门出台的法律，所有性质住房的土地使用必须经过国土部门的登记，经济适用住房也不例外，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 |
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