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| "十一五"住房规划实现从产业政策向公共政策回归 |
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发布时间：2006-10-10
来源网站：soufun 来源媒体：深圳商报
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【文章简介】 |
临近国六条规定的9月30日大限，各大城市纷纷公布了“十一五”住房建设规划。首先是《深圳市住房建设规划（2006－2010）》（征求意见稿）在8月下旬公布，并以“户籍人口户均一套房”的目标抢得头彩。此后，各主要城市的住房建设规划陆续出台。
通过这些规划的内容，我们能发现一个明显的变化，那就是国家出台的一系列房地产调控政策在各地的“十一五”规划中得到了制度性的落实，我们的房地产发展战略终于实现了从产业政策向公共政策的回归。京沪穗三地“90、70”比例未现具体操作方式
我们的住房政策，走过一条有意思的曲线。在计划经济时代，我们的住房政策是彻底的公共福利政策，所有的住房，都是无偿分配给使用者。进入上世纪80年代以后，我们开始有了商品住房，到了90年代中期，住宅产业不断壮大。1998年，国家正式提出“将住宅产业作为新的经济增长点”，许多地方都将住宅产业列为当地的支柱产业。这样一来，住房政策逐渐变成了以商品房建设为主的产业政策，公共政策的色彩淡化了。去年以来，因为一些城市住宅价格增长过快，国家出台了一系列的调控政策。表面上看，是意在调控房价，究其根本，是要让住房政策一定程度地向公共政策回归，让住房不仅是一种商品，同时也是一种体现福利色彩的公共产品。 |
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