|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 中大恒基：楼市供需失衡局面仍将持续 |
|
|
发布时间：2006-10-09
来源网站：soufun 来源媒体：中大恒基
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
以往“金九银十”是楼市的传统销售旺季，大量新盘集中上市，市场反应供应量、成交量双双增加。但是，受到今年5月以来的宏观调控政策影响，楼市情况不容乐观。
据中大恒基不动产营销代理项目销售数据显示，相比8月，9月份销售套数略有上升，环比增幅为26%，但相比去年同期楼市的火热，销售套数出现大幅下挫，同比下降了58%。由于调控政策对于大户型的限制，预期将成为市场稀缺产品，短期内出现了针对大户型产品的“追捧心理”，中大恒基不动产营销数据显示，9月代理项目的套均成交面积为120㎡，同比增加了10%。
从商品房成交的户型面积及价格走势反映出了明显的特点，面积在70-120㎡的二居室成交最为活跃，占46%，环比占比增加了11%，销售均价略有下浮，降幅为7%；120㎡以上的三居、四居室成交量居于次席，占9月总成交量的32%，销售均价呈现较高幅度增长，环比增长28%；70㎡以下的一居室成交量仅占22%。价格也有所下滑，降幅为16%。市场的反馈显示出了调控政策的巨大能量，预期小户型产品大量供应，造成了现阶段小面积居室和大户型的强烈反差，即销售价格大户型上扬、小户型下挫。二居室的平稳增长显示出在现阶段居民的购房需求仍是由自住为主的刚性需求支撑。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 银行业昨起全面开放 八家外资银行提出转制申请 |
| ◆ 扬中出台廉租房管理办法 确保低收家庭 |
| ◆ 央产房上市 从本月起将只需备案不用再开证明 |
| ◆ 先抑后扬冷中有热 沪租赁市场尾声激昂 |
| ◆ 武汉出台新规 为外资购买商品房设限 |
|
|
