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| 国庆期假间成交量放缓 上海市中心区房价坚挺 |
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发布时间：2006-10-09
来源网站：soufun 来源媒体：青年报
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【文章简介】 |
国庆长假期间上海新房市场合同登记停滞，成交量有所放缓。而各大楼盘在大型房展会上频频发力、促销手段不断却没有激发购房者的热情。业内人士指出，收到宏观调控影响，多数的购房需求依然没有被激发，依然处于潜伏期。但需要指出的是，市中心“一地难求”房价保持坚挺。
来自楼市行情监测系统的数据显示，在国庆期间的（9月29日-10月5日）一周内，公寓类商品住宅成交套数1516套，成交量17.2万平方米，受到假期网上合同登记停滞的影响，成交量仅仅为9月份普通一周的一半。但成交均价保持坚挺，达到9364元。
值得注意的是，刚刚过去的9月份和去年九月份相比，成交均价保持了一个平稳的态势，但平稳的背后则是区域房价表现的差异。除静安、长宁受某些因素影响产生波动性轻微下跌外，其他各中心城区的均价均有不同程度的上涨，部分区域涨幅惊人，涨幅最大的四个区虹口、闸北、徐汇、卢湾本月均价的同比增长量分别为：41.6%、24.0%、22.2%和20.6%，市中心区域“一地难求”的局面已成定局。 |
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