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| 涉案4亿元 北京庄胜广场复杂经济纠纷近日调解 |
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发布时间：2006-10-08
来源网站：cecn 来源媒体：中国法院网
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【文章简介】 |
八起案件相互关联，涉案标的金额高达近四亿人民币，中国建筑一局(集团)有限公司与北京庄胜房地产开发有限公司涉及庄胜广场的纠纷从2002年一直持续到2006年，官司从一审打到二审。近日，在北京市高级人民法院的调解下，双方达成一揽子调解协议，所有相关纠纷一并得到圆满解决。
中国建筑一局(集团)有限公司(下称中建一局)及日本大成建设株式会社作为联合施工方，以垫资施工方式承建北京庄胜房地产开发有限公司(下称庄胜公司)开发的庄胜广场商品房项目。为保证垫资后的工程款能够收回，中建一局及大成建设株式会社作为共同买方与庄胜公司(卖方)于1996年相继签订了132份商品房预售合同，涉及房屋408套，共计40642余平方米，总标的额达6299.58余万美元。双方约定在庄胜公司付清应付工程款后，逐次减少预售合同面积；庄胜公司不能付清应付工程款等金额时，中建一局及大成建设株式会社取得相应预售合同面积，双方的债务自动的按对等金额相互抵销。由此，形成了商品房预售合同及建设工程施工合同两种法律关系的交叉。 |
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