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| 国土部急查工业用地价格 低价出让时代或终结 |
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发布时间：2006-10-08
来源网站：dayoo 来源媒体：保监会网站
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【文章简介】 |
昨天，记者获悉，为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号，以下简称31号文），摸清全国工业用地出让价格情况，国土资源部日前急电各地，对工业用地出让价格进行调查，并要求于10月20日前将调查结果上报国土资源部。业内人士认为，国土资源部针对工业用地的调控一环紧过一环，低价获取工业用地的时代或将终结。工业开发区成调查重点日前，国土资源部下发了《关于开展工业用地价格调查的紧急通知》（国土资电发39号，以下简称39号文），要求各地国土部门调查“近期工业用地出让价格及构成情况”、“新增工业用地出让典型案例情况”，以及“城镇基准地价”等情况。据记者掌握的资料来看，其中，“近期工业用地出让价格及构成情况”的调查主要针对经国家或省批准的工业开发区。
如果没有开发区，则调查按县城镇范围内的工业小区、工业园区、工业集中区。“为了招商引资，工业开发区成为各地的一张‘王牌’。”国土资源部直属研究机构一位专家向上海证券报表示，“开发区低价售地的现象也最为突出。”通知还显示，此次不但要调查开发区占地规模和开发程度，还要更多侧重于对地价的调查。具体包括：平均征地补偿费、相关税费、平均前期开发成本、平均成交地价、协议出让最低价、工业基准地价，以及平均租金水平等。 |
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