政府回购"经济适用房"：让住房政策回归本意-3SEE网-行业情报

　　日前，北京住房建设五年规划公示，其中就政府保障类用房的用地量、分配对象、套型面积等诸多方面，做了详细规定。而颇为引人关注的改革措施是，经济适用房将探索建立取消直接上市，而是由政府回购的制度。
　　此举乃经济适用房流转政策的重大调整，关乎经济适用房的基本性质和定位。可以想见，在市场上屡现经济适用房高价转让的情形下，禁止经济适用房直接上市，对于打击借经济适用房投机牟利，可谓釜底抽薪。而目前政府提供的政策性住房尚属稀缺，政府回购，也有望保证此资源得到最大利用。
　　不过，人们也会担心：经济适用房毕竟不是廉租房，而是政策性商品房，倘完全杜绝其上市流通，是否有过份干预自由市场之嫌？经济适用房应该在多大程度上，由政府做主？此担心并不奇怪，因为一直以来，经济适用房始终徘徊于政策房和商品房之间。

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