福建首个限价房楼盘亮相民众期待配套监督机制-3SEE网-行业情报

　　民众希望在限价房推出的同时应有配套的监督机制
　　福建省泉州市首个限价商品房楼盘近日公开，这是福建省第一个“限价房”项目。在目前各地房价快速攀升的背景下，这个宣称“最高限价2850元／平方米”的特殊楼盘自然吸引了众多百姓和开发商的目光。
　　限价房是中低价位普通商品房，房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到政府的事前限定。通俗地说就是采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，业内称为“双竞”原则，也就是最高价拿地、最低价卖房。在规定房子的售价和核定建筑成本后，开发商的利润被控制在一定的范围之间。

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