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| 政策研究中心陈淮：中国房地产行业发展问题重重 |
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发布时间：2006-10-01
来源网站：soufun 来源媒体：中华工商时报
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【文章简介】 |
陈淮介绍，在我国，居住面积增长10%，因居住引起的能源消耗增长约30%，如果把建房过程中所消耗的能源也计算在内，将占到一次性能源消耗总量的37%。他举例说，在广东这个祖祖辈辈不用空调的地方，现在不仅老板、企业单位和老百姓，就连街上的大排档都写着空调开放，每年空调使用期要达到8个半月。仅此一项引起的能源消费需求就很大。现在不管是南方还是北方，因居住引起的能源消费增长都很大。
面对我国能源消耗的快速增长速度，陈淮认为，如果照此下去，不加节制，到2020年能源消耗在住房上都得不到满足，更别说是工业耗能和物流耗能。因此如何建造更适宜人们居住，又能实现环保、节能、节水、节材以及垃圾减量这样的房型设计将是今后房地产业长期面临的艰巨任务。
他指出，建筑节能和合理建筑文明健康住房消费模式将是今后房地产开发商和市场参与者都必须关注的问题。过去有枪就是草头王这样群雄并起的局面已经离我们渐渐远去。市场如同自然界的规律是一个竞争的过程、优胜劣汰的过程，所以企业必须在做大做强上做文章，然而仅仅做大做强的企业并不一定能存活下来，企业还必须在“做优”上下功夫。 |
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