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| 央行两年内加息四次：加息对房贷市场的影响(表) |
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发布时间：2006-10-01
来源网站：soufun 来源媒体：伟嘉安捷
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【文章简介】 |
在经历了多年的降息周期后，从2004年10月29日到2006年8月19日，央行在两年内连续四次加息，这说明我国已正式进入新一轮的加息周期，一轮新的宏观调控政策开始实施。目前商贷5年期的基准利率已上调到6.48%，根据当前的形势分析，不排除利率再次上调的可能。同时，随着金融信贷市场的不断开放与发展，各种信贷产品也如雨后春笋层出不穷，这一系列的变化对于房贷市场来说无疑会产生十分重大的影响。
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北京著名个人贷款服务机构伟嘉安捷专业人士分析：与此次加息前一个月相比，加息后贷款购房的成交情况受利率上调的影响并不明显，但是从长远的角度看，对于房地产交易市场来说，利率的增加可能会带来两方面的影响，首先，利率上调可能会增加那些有多套房产贷款者的还款压力，从而迫使其将手中的房产出售，于是，有可能增加市场供给。另一方面，银行加息又会使一部份原想贷款购房的人暂时打消购房念头，从而抑制房产的需求。这样一来，市场上的供给增加而需求却有所减少，对整体房价的涨幅会有一定的抑制作用，对买房者来说是一个利好。 |
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