调控下京城楼市呈现四种表情：东热西冷南稳北猛-3SEE网-行业情报

　　在2005年底，大家都在猜测2006年的楼市，虽然认为今年的楼市不会比2005年的楼市放量大多少，但是也没有想到2006年的楼市会是这样萧条的场景，上半年新盘放量少得可怜，下半年同样没有起色，即便是进入所谓的“金九”，新项目比去年同期还要少。这其中的原因是大家千算万算，没有算出今年的楼市政策会如此生猛火爆、锐不可当。政策成为了2006年的主角。政策猛烈如火，可是却烧得楼市越来越冷。
　　2006年楼市呈现出“东热西冷南稳北猛”的四种表情。“东热”，指东部聚集了今年近一半的新盘。“西冷”指西边项目较少，开发重点转移到房山和京石沿线一带。“南稳”指南部受到政策的影响，一些项目推迟了入市时间，调整规划，因此，新供量不多，主要还是老项目的后期。“北猛”指北部加大了开发步伐，特别是望京、奥北、上地等区域，一些项目陆续入市。”
　　东部新盘独占鳌头

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