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| 上海楼市降价无起色 更大幅度降价措施将登场 |
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发布时间：2006-09-15
来源网站：soufun 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
本周上海商品住宅持续低迷，并未出现预期中的“金九银十”的喜人局面。本周商品房成交面积31.51万m2，比9月份第一周成交量上升了2.3%，但与8月下旬单周成交量相比萎缩了20%左右，更不能与2004年单周成交60万~80万/m2的巨量相提并论。本周商品房成交均价8531元/m2，比上周略下降了0.3%。
上海楼市依旧没有起色，主要原因是8月中下旬新上市地段较好的优质楼盘在8月底以前基本销完。而8月底、9月初新开楼盘大部分处于竞争激烈的板块中，优质楼盘稀少。加之各楼盘没有很好的营销、促销手段，导致成交不理想。
前段时间，国家相关部门连续出台一系列的宏观调控政策，提高了购房者的入市门槛，打压了楼市升值的空间，外籍人士和投资客基本被排除在外，而自住性客户对楼市的走势判断不确定性更强，大多数购房者选择观望。 |
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