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| 沪楼市"金九银十"旺季不旺 "动迁房"成主角 |
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发布时间：2006-09-14
来源网站：soufun 来源媒体：中新社
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【文章简介】 |
尽管“金九银十”的楼市传统旺季来临，但最新统计数据显示，沪上楼市总体成交低迷，仅有动迁类住宅市场继续强势增长，成为“弱市”中的唯一亮点。
据统计，九月的第一周，上海住宅市场共成交新盘三千七百二十七套，成交面积约四十一万平方米，成交均价七千二百五十五元人民币。与前一周相比，成交量减少百分之一点七，价格环比下跌百分之五点三。其中，值得一提的是，动迁类住宅市场增长很快，动迁类住宅成交套数一千四百一十七套，比前一周增加四百多套，成交量十三万平方米，比前一周增加近四成，成交均价三千七百二十元，上涨近六个百分点。
不仅住宅新盘市场动迁类份额正在扩大，沪上动迁户的刚性需求还明显带动了二手房交易。来自上海二手房指数办公室统计数据显示，今年八月，上海二手房指数为一千六百三十五点，较上月上涨三点，近期成交相对不错的区域主要集中在黄浦的老城区、徐汇及虹口等动迁计划启动的区域。 |
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