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| 利率上调贷款成本升高 循环贷款走俏南京市场 |
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发布时间：2006-09-14
来源网站：people 来源媒体：人民网—江南时报
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【文章简介】 |
今年以来，国家宏观调控政策迭出，贷款利率在半年之内两次上调，房价不断上涨，利率不停上调，如何有效地控制贷款成本成为老百姓在购房时最关心的话题。除固定利率房贷、双周供等产品外，个人住房循环贷款业务尤其受到广大新老购房者的青睐。
所谓个人住房循环贷款，好比客户将自有住房一次性“存”入银行，用住房作最高额抵押，向银行申请一个循环授信额度。例如，很多房贷老客户还款期已经有三、五年甚至更长，贷款余额剩余已经不多，而且房屋本身已经升值，但是当其又有融资需求时，又苦于房产已经抵押而无法获得银行的贷款。通过住房循环授信，就可获得抵押房产现有评估价值最高７０％的授信额度，授信期限最长可达３０年。
同时，在不超过授信期限和额度的范围内，可多次向银行借钱，办妥抵押手续后，今后有融资需求时，可快速获得额度项下贷款，免去了再办理房产抵押等较长的过程，满足客户随时消费，随时用款的需求。长期使用的话，额度内贷款的客户可以随借随还；而且额度内的贷款，还可以用作汽车消费贷款、装修贷款和助学贷款等其他消费贷款。 |
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