海南工业用地价格水涨船高海口商住用地难兴波澜-3SEE网-行业情报

　　《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(下称“31号文”)近日出台，据国土资源部预测，地价总水平将增长三分之一到二分之一，其中工业用地的出让价将提高40%到60%。记者11日下午从海口市国土环境资源局了解到，“31号文”对商业和住宅用地价格影响不大，但工业用地价格上涨可能性较大。
　　商住房地价波动不大
　　据市国土环境资源局市场科科长吴大海分析，各地如果严格按照“31号文”执行，则征地补偿安置费将提高1倍，新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍，城镇土地使用税将提高2倍，耕地占用税征收标准也将有所提高。吴大海认为，土地取得成本的增加，可能会导致地价整体上涨，但对于商业和住宅用地来说，可能影响并不大。

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