北京酝酿存量房交易资金监管 时间表仍未确定

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年09月13日08:39 新京报  杨娟娟  

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市建委称，为保证交易安全将对资金实行监管，但推行资金监管时间表仍未确定

为消除存量房交易资金安全隐患，市建委将要推出存量房交易资金监管方案，目前正处在调研阶段。记者昨日从北京市建委获悉这一消息。9月11日，市建委相关负责人和链家、中原、21世纪不动产等几家中介公司的人士就资金监管方案进行了讨论。 

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建议“银行+第三方”作为资金监管方

据一位参加存量房交易资金监管讨论的人士介绍，大家比较倾向于“银行+第三方”作为资金共同监管方。而“第三方”有望在本月内确定。

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但北京市建委房屋租赁处处长罗洪京表示，目前对于第三方还没有具体确定，推行资金监管方案的时间表也待定。不过目前已有一些品牌中介公司开始自发地和银行实行共同托管，而房屋租赁也早在两年前就开始实行“60万保证金”制度，存量房交易资金监管是必然发展方向。

建议多家银行委托监管

对于存量房交易资金监管的委托形式，讨论认为有可能采取下述三种委托方式之一，一是完全强制性，二是强制性但有部分特殊情况，三是非强制性。

对于委托监管银行，也存在一家银行和多家银行两种选择，参加讨论的一位人士告诉记者，与会人士比较倾向于委托多家银行，这是因为多家银行参与有利于监管，同时能适应存量房市场快速发展。

责任编辑/sf065

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