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| 专家预测：房地产市场波动对房贷影响加大 |
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发布时间：2006-09-12
来源网站：people 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
央行上海总部昨日发布的8月份货币信贷运行报告称，今年三季度以来，上海房地产市场走势受宏观调控影响再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量增幅有限，中资商业银行房地产贷款增量已连续两个月递减。报告指出，随着商业银行和房地产业相互依赖程度的加深，上海市房地产贷款受房地产交易量波动的影响较大。
报告显示，8月份，中资商业银行新增人民币房地产贷款22.17亿元，比上月少增14.8亿元，其中个人住房贷款增加2.7亿元，比上月少增6亿元。央行称，随着房地产调控政策效应的不断显现，加上贷款利率上调可能出现提前还贷现象，商业银行个人住房贷款在年底前出现大幅增长的可能性不大。
沪上某股份制商业银行个贷部负责人向记者表示，随着今年一系列宏观调控政策的陆续出台，以及央行两次上调贷款利率，各家银行的个人房贷业务已是“越来越难做。”该人士称，虽然多数银行都先后推出优惠政策，但受制于房地产市场的低迷，房贷业务几乎不可能逆市走强。 |
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