易宪容：土地出让金制度改革将引发市场变盘-3SEE网-行业情报

　　中央土地调控路线成型
　　《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》虽然并非直接针对市场供求，但对规范土地市场将产生十分重要的作用。在目前的制度背景下，地方政府与房地产开发商能借助土地因素合谋推高房价或操纵房价，土地出让金制度改革对国内房地产市场的影响也是不可低估的。
　　9月5日公布的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》)，明确土地出让总价款被全额纳入地方预算管理。《通知》从明确地方政府权责入手，提出了包括建立工业用地出让最低价标准统一公布制度、提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准等在内的八项措施。可以说，《通知》虽然并非直接针对市场供求，但对规范土地市场将产生十分重要的作用。

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