买卖双方心理迥异杭州九月房地产市场依然故我-3SEE网-行业情报

　　“加息”是最近影响整个杭州二手楼市变化的主要因素之一。央行第四次上调房贷利率，购房者的购房成本一定程度上有所增加。加息周期的明朗化和房贷利率差异化措施的执行，会导致房地产投资收益下降，未来一段时期内，部分业主开始会陆续出售手中物业，投放到市场的房源有望增多。因此二手房市场的房源挂牌量较之前有一定的增长。
　　在实际执行中，首次自住房贷者可以享受到0.85倍的优惠，大大降低了加息对这部分购房者的影响；另外，在房源放量增加的前提下，许多购房需求得到了有效的满足，从而会促进成交量的上涨。因此加息可能会促进成交量的上升。
　　买卖双方预期迥异

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