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| 穗房地产调控细则初稿出台 按区域分配户型比例 |
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发布时间：2006-09-09
来源网站：soufun 来源媒体：金羊网
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【文章简介】 |
据悉，初稿确定两个区域将规划较多的中小户型产品。其一为具有大容量交通线路和轨道交通的沿线处；另一个则是配套较为完善的市中心与城郊的交汇处。之所以确定为这两个区域，原因是这两个区域建中小户型产品，既符合市场需求，同时能够保证房价不会太高，较为适合工薪阶层的自住需求。
首先是在政府规划的大容量公交线路和轨道交通沿线，这些区位由规划部门依据中小户型优先原则，大量规划以中小户型为主的建筑项目，并依据距离快速交通干线的距离逐步调整户型结构比例。而距离快速交通干线近的项目应该加大土地利用强度，让更多的中低收入人群能够以最短的时间使用快速公共交通工具。
其次是在配套较为完善的市中心以及郊区交汇处规划较多中小户型，原因是这些区域土地储备较多，并且可保证地价不会太高。业内人士认为，其实在城市“次中心”区域，或者在一些“欠发达”的区域规划较多中小户型比较可行。如白云、（原）芳村、黄埔等，这些区域可供地块较大，假如政府整体推出建设成大型小区，对于完善配套、形成居住规模都有好处。 |
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