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| 京二手商品房买卖挂牌量增加 二手房成交增15.6% |
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发布时间：2006-09-08
来源网站：people 来源媒体：人民网-京华时报
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【文章简介】 |
据21世纪不动产北京区域市场部监测的东城、西城、朝阳、海淀、宣武、崇文、通州、大兴、昌平、丰台和石景山这11个区的二手商品房交易挂牌数据显示，8月份二手商品房买卖挂牌量环比增长19%，较7月份增长率31%相比增长幅度减慢，下降12％。
6月底出台的强征个税政策，给二手房市场带来较大震动，特别是7月份，买卖双方对交易的心理预期受到直接影响，对政策细节的不明朗及对市场的不确定性，直接导致7月底集中办理过户和短期内房源挂牌量激增的现象。进入8月份，观望氛围逐渐转淡，市场呈现回暖趋势，再加上10月1日起将按照新的计税价格执行征税政策，进一步增强了卖方在10月前将房产出售的意愿。因此，对比7月底集中办理过户的现象，8月份的房源入市显得平缓而持续。
据“信一天”统计资料显示，距离个税征收已经一个月，市场观望气氛在刚性需求面前慢慢退散，8月份北京二手房市场总体成交量较上月上涨了15.6%，尤其从个税征收后第二周开始，二手房市场已经开始显现回暖迹象。 |
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