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| 上海楼市交易正逐步回暖 房价出现全面下跌 |
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发布时间：2006-09-08
来源网站：focus 来源媒体：中国新闻网
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【文章简介】 |
随着被业界称为“金九银十”的楼市成交传统旺季的到来，进入九月的上海迎来了新盘上市高峰。与此同时，统计数据显示，市场成交量正逐步回暖。在刚刚过去的八月，上海商品住宅成交面积超过七月，但成交价却出现首次“三环齐跌”的现象。
据有关监测系统显示，从八月十八日开始到八月底两周内，沪上楼市连续单周上市量突破五十万平方米；在此之前，单周的上市面积仅为二十三万平方米左右，八月底最后两周新房上市套数近万套。临近金秋，沪上新房不仅上市集中，成交量也逐步回升。数据显示，今年八月，上海市商品住宅成交面积为一百七十六点三万平方米，与上月成交面积一百五十四点二万平方米相比，环比上涨百分之十四点三，这一数据也已超过今年六月份的成交量。
此外，统计数据显示，沪上普通商品住宅成交均价仍为下探趋势，八月住宅成交均价每平方米八千六百九十八元，较上月下跌一成。而从环线来看，各环线均价出现齐跌情况，内环、内外环间、外环的跌幅分别为百分之九点六、百分之五点五和百分之零点四。 |
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