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| 二手房交易"网上行" 实施前先行"三部曲" |
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发布时间：2006-09-08
来源网站：soufun 来源媒体：解放日报
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【文章简介】 |
《上海市存量房经纪和交易合同网上备案办法》本月正式实施。记者昨天从有关方面获悉，在完成相关中介机构网上交易资格认证、操作人员培训及明确上网操作具体办法“三部曲”后，全市二手房交易将正式全部“网上行”。
对于购房者来说，二手房网上交易将使买卖过程变得更安全。首先是交易信息更为安全。网上二手房交易不仅要对执行交易的中介公司进行资格认证，还要严格审查挂牌房源“身份”是否合法，比如有没有抵押等。这样，就不会出现房源“一女二嫁”等情况；其次，确保买卖双方的签约安全，交易各方无法在合同等方面做手脚；此外，还能保证买卖双方的付款安全。可以说，二手房“网上行”将使上海房地产交易真正实现信息流、物流、资金流的“三流合一”，在全国房地产市场也属领先。
专业人士认为，由于二手房的房源比较复杂，上网交易的相关技术要求更高。去年2月，上海已经开通了网上二手房平台，部分房源先行通过网上平台完成交易，可以看作是此次二手房交易全面上网、全程信息透明的“练兵”。截至昨天发稿时，全市已有19974套房源在房地产交易服务网（www.fangdi.com.cn挂牌，成交17859套。 |
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