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| 二手房9.1日起执行网上备案 对中介行业影响大 |
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发布时间：2006-09-08
来源网站：soufun 来源媒体：东方早报
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【文章简介】 |
二手房网上交易备案从9月1日起执行。为此沪上各大中介都在积极应对中。根据上海东方早报记者了解，中介们普遍认为，这项政策对目前二手房市场的影响不大，主要是影响中介行业本身。“我们目前最担心的还是房源的信息安全。”汉宇地产有关人士表示，二手房信息上网公开，表示购房者可以自由看到目前上海二手房的资料。在方便购房者的同时，对于房东隐私的保护可能会产生一定的漏洞。
此外，对业内的“飞单”现象如何制约也是沪上中介关注所在。所谓“飞单”，一种是指购房者看中了房子，得到房东信息后，跳过中介不付佣金的现象。另一种是指中介公司业务人员通过公司途径获得的客户和房东不通过中介公司而私下或者通过第三方公司撮合成交的现象。“这些现象是原来二手房交易中经常会出现的，但现在网上的信息全部公开后，这个现象如何规避还不是很明确。”
美联物业有关人士则指出，二手房网上备案对打击一些黑小中介，增加整个市场的透明度有利。他表示，不上网备案，一些黑小中介常采用帮助房东挂高牌价或者降低中介佣金的做法来达到吸引客户的目的，却扰乱了二手房市场的秩序和价格。 |
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