8月新盘成交均价7904元/平方米普宅为6696元/㎡-3SEE网-行业情报

　　据北京房地产交易管理网数据以及中大恒基不动产营销研究中心的数据统计，8月份楼盘整体开盘均价为8207元/㎡，新盘实际成交均价为7904元/㎡，普通住宅开盘均价6797元/㎡，实际成交均价6696元/㎡。
　　据数据监测，本月有达到62.1%的新盘成交均价低于开盘均价，且部分楼盘销售成绩不佳。而事实上，单从价格来说，无法准确代表市场销售均价，本月开盘均价已比7月的开盘均价高出833元/㎡，涨幅达11.3%，多个项目以过万的价格亮相拉动了整体价格的上涨，但成交均价低于开盘均价，按此计算，本月楼盘的涨幅为7.2%，比上月的11.1%下降了3.9%。
　　本市开盘项目32个，其中新盘上市为8个，其余为老项目后期开盘，整体供应个数比上月下降34.7%，新盘上市个数下降五成。

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