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| 开发商质疑北京细则 最终文件还是不够透明化 |
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发布时间：2006-09-08
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
9月5日，市场流传多日的北京市住房结构调控细则以该市规划委员会的口径正式面市，被市场认定为结构比例调控的最终说法。“听说除了这个文件，北京不会再出更多关于结构调控方面的细则，但这个文件中显然有太多地方不利于透明化操作市场。”昨天，不少北京市住宅开发商提出自己的质疑。
这份名为《北京市规划委关于贯彻落实宏观调控政策加强住房结构规划管理的通知》的文件，明确了今年6月1日以后，北京新审批、新开工的住宅项目将严格按照国办37号文和建设部165号文执行，即建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。从2006年9月1日起，市规划委将对新审批的住房项目执行新的审批流程。
据规定，北京市新审批住房项目在套型结构比例明细表中应列出套型建筑面积90平方米以下住房的总建筑面积及其占住房项目总面积的比例；套型建筑面积90平方米以下住房总套数；单栋住房90平方米以下住房建筑面积及其占该栋楼总建筑面积的比例；单栋住房90平方米以下的套数等。审批部门在办理规划意见书时要填写“住宅建筑套型密度”指标，以便审查设计方案是否符合该指标要求。 |
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