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| 房地产调控动真格了! 楼市再次面对紧要关头(图) |
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发布时间：2006-09-07
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
北京市规划委员会日前下发了有关北京房地产调控细则的文件，其内容基本与建设部165号文的精神相一致。对于开发商来说，“实施细则”落实到具体项目是相当严格的。据报载，北京有607个项目面临户型调整的问题。近日，国务院再次发出通知，切实加强土地调控。由此看来，房地产调控动真格的了。
此前，全国大城市中仅有深圳、大连、武汉等出台了落实“国十五条”和建设部165号文的实施细则。在这一背景下，北京和上海的细则何时出台格外引人注目，因为在客观上，这两个城市在执行宏观调控政策方面具有示范效应。现在北京细则的出台，本身就具有一种特殊的意义。
当前房地产调控的主旨之一是稳定房价，但很多老百姓宁愿将其理解为，降低房价让普通工薪阶层能买得起房。这种理解其实也未尝不可。因为，现在全国大多数城市房价之高，已大大超出一般家庭的经济承受能力。所以，房地产调控还具有更深层次的意义。目前，在我国绝大多数城市居民家庭的财产构成中，住房作为价值最高的商品，占有很大权重。如果将住房资源纳入调整范围，收入分配制度改革的成效将大得多。从这个角度来看，房地产调控实际上与建立和谐社会以及收入分配制度改革，有着某种密不可分的内在联系。 |
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