上海二手房市场现回暖迹象中环区域先"抬头"-3SEE网-行业情报

　　8月底由于自住刚性需求的拉动，上海一、二手住宅市场的交易量均有不同程度的增长。但相比近期一手住宅市场呈现的成交量明显增长，二手市场的交易量还处在初步的恢复阶段。
　　美联物业上海区域总经理冯泓睿表示，以闸北、普陀、虹口、杨浦及浦东部分区域为代表的中环区域，凭借地段以及价格优势，吸引了部分自住客户。但由于营业税、个税等一系列宏观调控政策在个别区域的顺延效应，二手住宅市场全面的交易放量仍旧需要一段时间，预计在9月中旬左右交易增势会更明显。近期成交的房源仍以总价100-130万元的中档物业为主，100平方米左右的二房及小三房在交易中比较受欢迎。
　　5-10年挂牌房价格优势凸显

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