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| 北京将有15万套中小住宅在明年年中集体上市 |
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发布时间：2006-09-06
来源网站：soufun 来源媒体：中国新闻网
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【文章简介】 |
小户型在北京供不应求是不争的事实。8月下旬，位于崇文门附近的保利蔷薇开盘，虽然开盘价超过了9000元/平方米，但却出现了几百人排队抢购的场面，而几乎所有的抢购人在回答缘何抢购的时候都说“小户型，总价低”。那么，此次北京市规委出台的新政策所力挺“中小套型”，在什么时候能上市销售？老百姓什么时候能买得上？对此，业内人士分析认为：明年年中，607个面临调整的住宅项目约15万套中小套型住宅将有望上市销售。
据了解，自5月29日建设部、国土部等九部委出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定：“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整”之后，事实上，北京市规划部门和建设部门几乎不再受理开发商办理项目手续的“报件”。
统计数据显示，2006年上半年成交的商品住宅期房每套平均面积为144.7平方米。也正是如此，由于北京市有关“90平方米中小套型”的实施细则一直在拟定中，从6月开始至今，北京市只有保利蔷薇等4个“90平方米中小套型”达到70%的住宅项目拿到了规划许可证，而此前一直在报批相关手续的607个住宅项目都“停”了下来静等北京实施细则出台。 |
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