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| 评论：市规委出的文不是全部细则 悬念9月解开 |
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发布时间：2006-09-06
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
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【文章简介】 |
北京市规委9月4日印发的1101号文件，这份题为《北京市规划委员会关于贯彻落实宏观调控政策加强住房结构规划管理的通知》立刻被很多人视为是业内企盼已久的北京市90平米70%调控细则，并大肆传播。但遗憾的是，据笔者了解，这份“市规发[2006]1101号”文件还不是所谓北京细则，或者说只能是细则的一部分。
焦点房地产网得到的最新消息是，目前北京市国土局和市建委还没有出台配套政策，三个部门的执行政策统一起来执行才是最完整的政策，而这细则出台的时间可能在九月月内（详情请看下文）。
热盼细则出台的心情完全可以理解。从5月29日国办37号文发布开始，到现在已经3个月过去了，北京市如何执行中央调控精神，尤其是对“90平米70%”的实施细则，一直没有游离于人们关注的焦点之外：于开发商而言，项目的被动受迫性停滞增加了包括银行贷款利息在内的滞留成本；于购房人，没有新房供应便少了更多置业选择和承受未来房价上涨的风险；而于北京市相关主管部门（包括土地、规划和建设部门），无法可依意味着要承受来自各方面的种种巨大压力——细则的早出台是众望所归，但是因为种种原因，使得细则的出台必然是谨慎和姗姗来迟的。 |
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