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| 外管局和建设部发通知 把炒楼外资挡在国门之外 |
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发布时间：2006-09-06
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
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【文章简介】 |
从外汇管理的角度着手来调控外资介入，表明了在制度细则和技术层面终于开始落实房地产市场外资准入问题，预计今后在税收、行政、法律措施等方面政府也会有所动作。
9月4日，国家外汇管理局和建设部联合发布了《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（下称《通知》），旨在落实中央政府规范房地产市场外资准入和管理的精神，并针对住宅产品从生产到销售的各个环节，从外汇的角度建立了严格的外资监控制度。
众所周知，近年来国内房地产市场“虚火”太盛，部分原因就是多渠道介入的外资的影响。而去年以来政府为房地产市场“降温”的一系列调控措施最终效果有限，也不得不说与趋利性外资的“托市”有一定关系。目前，理论界和各级部门对此已经基本达成了共识，就是要根据国际惯例，引导和规范外资投资房地产，避免其成为导致房地产金融风险和房价泡沫的不稳定因素。本次《通知》从外汇管理的角度着手来调控外资介入，表明了在制度细则和技术层面终于开始落实房地产市场外资准入问题，预计今后在税收、行政、法律措施等方面政府也会有所动作。 |
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