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| 今年第二季度 京沪租赁业"涨"声一片 |
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发布时间：2006-09-06
来源网站：people 来源媒体：人民网－国际金融报
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【文章简介】 |
2006年第二季度，亚洲各主要零售中心地区的租赁和开发业务一片看好。全球最大的物业服务公司世邦魏理仕昨日推出报告称，持续涌入中国内地市场的境内外零售商不断扩张他们在内地的版图，大大促进了对北京和上海地零售业务的投资，租金不断上涨。
同时，日本经济的复苏刺激了消费者的购物意欲，而东京有限的零售供应更是进一步刺激了租金增长。开发商们对首尔市场的信心不断增加，宣布未来将开发更多新的大型零售项目。至于新加坡方面，零售市场也是一片看好，零售商们纷纷打算开发大型购物商场。印度最近放松对外商直接投资零售业的限制（允许外资在单一品牌持有高达51%的股份）无疑将会引起世界级品牌的兴趣。越南的情况也是如此，国际级零售商纷纷进驻各大城市，势必造成供应紧张。至于香港方面，零售商们最近对各主要购物中心的租金增长水平限制有愈演愈烈的趋势。
受海内外投资商不断进驻上海推动，上海年第二季度的各大零售物业市场继续保持蓬勃的发展，大型购物商场地面和二楼的商铺的平均租金第二季度继续增长，增长率分别达到3.8%和11%。 |
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