上半年上海写字楼租售活跃租金水平将不断上升-3SEE网-行业情报

　　尽管面临宏观调控，2006年上半年上海写字楼市场租售依然活跃。值得一提的是，浦东、浦西写字楼租金差距正在减小。业内人士预测，目前上海甲级写字楼供不应求的局面比较严峻，甲级写字楼的租金水平将不断上升，空置率维持在5%-8%之间，而甲级写字楼大规模入市将在2008年前后。
　　中原地产研究部人士表示，2006年上半年，上海甲级写字楼的租金水平最终达到1.02美元/平方米/天左右，空置率达到7.85%左右。
　　世邦魏理仕近日公布的统计报告显示，第二季度，浦东写字楼租金上涨了1.9%，浦西则上涨了3.4%。由于浦东未来几年的供应量很大，如2008年前后上市的黄金置地、碧玉蓝天、合生国际大厦、平安金融大厦和即将上市的上海银行大厦等均为顶级写字楼，国外著名企业的进驻将提升浦东甲级写字楼的租金情况。

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