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| 京城楼市"金九银十"到 旺销能否再现有待观察 |
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发布时间：2006-09-05
来源网站：soufun 来源媒体：经济参考报
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【文章简介】 |
9月3日，为期四天的第23届军博房交会落下了帷幕。据链家展览展示统计数据显示，四天展会总计人流量为10.3万人，总计成交套数为1617套，意向成交金额达到10.91亿元。对此，接受记者采访的业内人士认为，今年以来，多项宏观调控政策接连出台，消费者对政策已拥有一定承受力及消化力，购房行为更加理性化，不盲目追涨，也不盲目观望。此次展会中，前段时间市场浓厚的观望情绪有所消减。尽管如此，“金九银十”传统销售旺季能否再现仍有待进一步观察。
与北京夏季国贸房展会参加者寥寥相比，本届房交会无疑吸引了更多的人气。北京房产中介链家地产市场总监金育松分析认为，本次展会开幕之时，营业税、个税两税并征已实施一个月，交易环节的税费已基本明确，房产投资需求也得到了明显的抑制，政策变数对于购房的影响已逐渐明朗，宏观调控可说已趋于稳定。因此，消费者的购房需求被重新提上日程，部分消费者已不再盲目观望。
金育松指出，本次交易量突破10亿元大关，与二手房成交量的提高不无关系，其中根本原因在于购房需求与房源供给得到了有效的匹配。 |
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