广州天价卖限户型地楼价要下降似乎已成为谎言-3SEE网-行业情报

　　8月31日广州市首次推出的限户型地块开标结果出乎大家所料。金沙洲与昌岗路用地报出了楼面地价4033元/平方米和3974元/平方米。天价！又见“天价”！尽管本周三前才公布中标人，但“天价”卖地至少有四点值得深思。
　　大发展商手里“钱多地少”
　　寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同对两幅地块的报价与底价作了对比。金沙洲用地政府公开招标底价为99800万元，折合楼面地价为2300元/平方米，而符合投标资格的4家开发商，开出的报价均大大高于底价，其中最高报价4033元/平方米比最低报价1500元/平方米要高出166.67%；海珠区昌岗路地块政府底价为7356万元，而最高报出的楼面地价3974元/平方米的天价，比政府地价1913元/平方米高出2061元/平方米。

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