北京八月新盘放量增幅明显自住性需求成主流-3SEE网-行业情报

　　　8月，京城楼市并未因政策调控影响而“蛰伏”，全市共64个新盘（包括老盘项目后期供应放量），其中新盘项目为18个，与7月相比，新盘供应势头增幅明显，大户型、万元以上楼盘亦成为本月新盘供应的主要特征；需求方面，由于限价商品房的尘埃落定，成交量短期呈现下滑趋势。
　　朝阳区放量大增公寓新盘增幅明显
　　8月新盘供应以朝阳、昌平、丰台区为主，其中朝阳区约占新盘总量的四分之一，代表性项目有东亚·奥北中心、北京新天地、新华联丽景珊瑚湾　、芭桑诺瓦、HOA中心等，尽管当前市场观望氛围颇浓，但是本月新开盘的个案楼盘项目销量一再创出新高，以东亚·奥北中心开盘当天为例，该案不足三小时，300多套新开商品房被一抢而空。海淀区本月新盘项目推盘量再度走低，代表性项目有橡树湾、西钓鱼台嘉园二期、颐清家园等，其中华润·橡树湾售楼处于8月18日开始预约式限量开放，一期首次推出一栋塔楼，预计9月份正式开盘。

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