专家称广州卖地有点"疯狂" 中小户型可能不便宜-3SEE网-行业情报

　　昨日，万科/中粮地产以及广州广电集团为金沙洲、昌岗中路两块地竞标报出了“天价”。有专家认为，这两块地的房价至少要卖到七八千元以上，才有利可图。金沙洲楼面地价4033元/平方米、昌岗路楼面地价3974元/平方米究竟是不是高了？开发商、地产专家、房管局各有不同解读。
　　竞标开发商：地块有潜力看中其开发规模
　　作为报出最高价的竞标人，深圳万科有关负责人表示，此举并不冒险，他们看中的是金沙洲地块具有一定的开发规模，很有发展潜力。“虽然这次是万科第一次进军金沙洲，但由于万科在其附近开发过‘四季花城’项目，对周边楼市非常了解。“而且，保利和中海的报价跟我们也都很接近，这就说明了大家都觉得这块地是有开发前景的。”

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