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| 建设部刘志峰：建立规范、诚信、和谐物业管理市场 |
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发布时间：2006-09-02
来源网站：soufun 来源媒体：中国建设报
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【文章简介】 |
近日，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，建设部副部长刘志峰在会上强调，物业管理是随着我国房屋管理市场化进程，以及房地产市场的发展逐渐兴起的重要行业，要完善制度，加强监管，规范市场秩序；要依法依规，诚信守诺，改善行业形象；要深化改革，自强自律，提高服务水平，最终建立规范、诚信、和谐的物业管理市场，促进物业管理行业持续健康发展。
刘志峰说，物业管理是随着我国房屋管理市场化进程，以及房地产市场的发展逐渐兴起的重要行业。几年来，物业管理市场规模不断扩大，行业快速发展。据不完全统计，截至2005年底，全国物业管理企业总数约3万家，从业人员突破300万人，年经营总收入超过800亿元，城镇物业管理覆盖率接近50％。总体看，物业管理已经成为与广大人民群众生活、工作息息相关的新兴行业，在扩大就业和居民消费、维护房屋使用安全、改善居住环境、构建和谐社区等方面发挥着日益重要的作用。
刘志峰强调，要完善制度，加强监管，规范市场秩序。他说，当前，部分物业管理企业行为不规范、业主自我管理机制不健全、物业管理双方合同意识淡薄等问题仍然突出，物业管理中的矛盾纠纷较多，影响社会和谐安定，影响行业信誉和健康发展。最近，建设部、国家发改委、国家工商总局已经就房地产交易秩序专项整治工作作出部署，成立了房地产交易市场秩序专项整治领导小组和办公室。各级房地产管理部门要把物业管理市场的专项整治，纳入有关整顿和规范房地产市场秩序工作中，统一安排，统一部署。按照深化改革和加强法治并举，标本兼治，综合治理的原则，以全面贯彻落实《物业管理条例》为重点，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，做好物业管理市场的专项整治工作，规范市场秩序。要加快制定完善有关的配套法规和政策；建立综合协调机制；落实物业管理前期介入和承接验收制度；完善物业管理不同等级服务标准及其收费指导标准；健全住房专项维修资金制度；加强对物业管理企业的日常监管，建立企业资质动态管理机制，完善物业管理企业及执业人员信用档案，及时解决管理水平低、收费不规范、损害业主权益等问题，努力提高行业管理服务水平。 |
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