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| 广州部分土地被闲置12年 谁来为"圈地运动"埋单 |
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发布时间：2006-09-02
来源网站：soufun 来源媒体：民营经济报
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【文章简介】 |
8月28日，广州国土房管局公布了收回43幅闲置土地处置方案，其中住宅用地19幅、总建筑面积近65万平方米。令人关注的是，像珠江投资、广州地铁这样的大公司也榜上有名。而广州地铁那块345692平方米的拆迁安置房用地在闲置12年之久才被收回，更引得市场一片哗然。
土地被征用，不用而被闲置，到被收回，明白人都知道，这很大程度上是“圈地运动”惹的祸。其实，早在1994年颁布实施的《城市房地产管理法》中，就对闲置土地的收回做了专门规定，“满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权”，但如何认定闲置土地并没有提出详细的指导意见。今年“国六条”细则再次重申了对闲置土地收回的法规，并新增加了“开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4”的条文。过去政府虽多次强调闲置土地问题，但执行起来经常有法难依，地方政府的执行力度弱，多留于口头形式。如今新的操作指引出台，大批闲置用地被收回就成为一种必然。
回顾今年一年，广州国土部门已经多次公告收回土地。但以往被收回的多是小开发商，大开发商鲜有中招。此次连珠江投资、广州地铁这样的巨头也名列其中，应该说是开发商多年“圈地运动”危害的一种自然显现。 |
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