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| 开发商敢对赌"金九银十" 底气来自政府的态度 |
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发布时间：2006-09-01
来源网站：people 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
从今年5月开始的“国六条”新政、九部委细则、国土部土地监察风暴，到8月个税重启、央行再度加息，短短三个多月内密集的政策组合拳使得北京住宅市场观望气氛加重，一、二手房成交量开始加速下滑。但尽管如此，北京的房价丝毫没有动摇，即便在房产交易成本加大的态势之下，新盘小幅增价的现象比比皆是，面对每年销售黄金期“金九银十”的到来，北京无论是新盘推出总量还是频率都有明显上升，且相比前期或周边楼盘，价格都将有不同程度攀升。市场难觅“中间价位”
根据北京市房地产交易管理网数据显示，在8月份已经获得预售许可证的31个楼盘中，有24个住宅项目，其中售价超过9000元／平方米的项目有12个，占到了一半。这些项目一般是朝阳区的高档楼盘、二环附近的普通住宅或者是昌平、大兴、顺义等区的别墅。
尤其是位于四环以内的新楼盘，除了南城以外，大部分房价均已接近万元左右，而中心城区个别楼盘相比去年同期涨幅更是达到50％以上，单价每平方米在6000元至8000元这样“中间价位”的楼盘几乎没有，6000元以下单价的新房，只能在五环外寻找了。 |
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