加息加热津城＂公积金＂贷款成市民房贷首选-3SEE网-行业情报

　　央行本月进行的最新利率调整将5年以上商业贷款利率提高到6.84%，而公积金贷款额度不变，仍为5年以上利率4.59%。两者同期贷款利率差为2.25个百分点。从市场反应来看，购房者对公积金贷款的需求进一步扩大，公积金贷款已经成为购房者选择贷款方式的绝对首选。
　　8月19日央行调整金融机构人民币存贷款基准利率后，商业住房贷款一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%，五年以上商业性个人住房贷款利率上调至6.84%。而此次调整范围不包括公积金住房贷款，即5年以上个人住房公积金贷款利率仍保持为4.59%。两者同期贷款利率差为2.25个百分点。
　　银行人士介绍说，因为公积金贷款利率比较低，市民在办理住房贷款时，只要符合申请公积金贷款的条件，一般都会先办理公积金贷款，并且把公积金贷款可用的额度用足。如果单纯的公积金贷款不能满足市民的贷款需求，市民才会再办理按揭贷款。

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