天津市未来房价分析报告出炉房价不会大幅回落-3SEE网-行业情报

　　天津市统计局刚刚完成的一份报告显示，预计在“十一五”期间，随着国家对房地产宏观调控政策的逐步落实，本市住房销售与租赁价格、高档与中低档住房供应数量、自住购房投资购房各种比例关系将会逐步理顺，房价水平变化将会趋于平稳和理性。专家分析，预计未来五年，本市房价不会出现大涨和大落的现象，将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归。
　　2004年为房价涨幅最大时期
　　“十五”期间，本市房地产掀起新一轮的开发投资热潮，累计完成投资1140亿元，年均增长18.3%；累计竣工商品房面积4935.5万平方米，相当于“九五”时期的2.3倍。“十五”期间，本市居民人均可支配收入年均增长10.7%，收入的稳步增长，为住房消费的增长奠定了物质基础，居民住房需求已从安置型向改善型过渡。在日益增长的市场需求拉动下，本市房价也发生了很大变化。

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