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| 运河申遗为城北开发加温 将大大增强其可居住性 |
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发布时间：2006-08-30
来源网站：soufun 来源媒体：杭州日报
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【文章简介】 |
最近杭州市出让的两块位于拱墅区的土地（分别是杭政储出[2006]7号与杭政储出[2006]15号地块）,在拍卖会上都受到了众多开发商的追捧,其中15号地块6家开发商经过18轮的争夺最终以约4500元/㎡的楼面地价成交，足以见证开发商对区块发展的看好，而桥西区块的7号地块成交楼面价也高达3700元/㎡。在城区的众多板块中，城北区块为何能成为今年宏观调控前后最受关注的区域呢？是什么支撑其成为杭州今年楼市尤其是土地市场的焦点呢？笔者以为主要从以下几方面考虑：
首先来自政府对区块的重视与投资。任何板块的发展，都离不开政府的支持，政府对城北的重视给各开发商吃了定心丸和兴奋剂，其整体重建的规划是任何区块所无法比拟的，如拱宸桥区块，几乎是再建一个“新城北”。改造力度大，没有传统区块的众多束缚，使得高起点、高标准的规划成为可能。
政府对区块的重视与投资一方面体现在城北区块完善的市政配套上。目前城北区块现已具有大型配套设施如世纪联华、乐购、欧尚超市，百安居以及综合农贸市场等；同时聚集了浙江大学城市学院、树人大学等高校，被誉为杭州的“第二文教区”；另外还集中了大量的汽车名品店；沿运河各景观公园如运河广场的落成以及城北体育公园的规划，使得生活配套设施不断得以完善，可居住性大大增强。 |
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