|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 房地产业正进入转型期的标志：三个"转移" |
|
|
发布时间：2006-08-30
来源网站：focus 来源媒体：中国新闻周刊
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
转型年代的中国房地产，“中小户型”和“中低收入”反复出现是今后的政策导向
连续三年的房地产宏观调控使我们终于认识到，中国的房地产业正在进入一个转型期，转型期的特点和标志是什么？我提出三点供讨论，就是从住宅的商品属性向公共产品属性转移，从住宅的投资功能向使用功能转移，以及从资源消耗型产业向资源节约型产业转移。
住宅是一种商品，与其他的商品一样在市场经济中有一只无形的手在调控它的价格。但是，区别于其它商品的是住宅有双重功能，有商品属性又有公共产品属性。此前在房地产领域中，重视经济增长是房地产发展的主要特点，1998年的房改和2003年以来的宏观调控仍然是把房地产放在经济领域里来提出和考虑问题的。应该说自从中国有了房地产市场以来，住宅的社会功能都被其强大的经济功能所掩盖而被忽视，或者是没有被放在应有的位置上去。如果说：“中国90年代以前的房子都是廉租房”的话，那么当一个国家在实行了40年的廉租房之后，1998年一次房改就把廉租房体制一举推翻而使公房变成了商品房，这必然造成住房作为公共产品的属性没能得到延续，必然造成缺失、缺位。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
