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| 沪新建住宅小户型占70％以上 部分项目要求80％ |
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发布时间：2006-08-30
来源网站：people 来源媒体：人民网－国际金融报
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【文章简介】 |
上海2006年1号土地出让公告中涉及的20个地块近日开始领取挂牌文件。根据此次出让土地所在各区县公布土地挂牌文件具体要求，1号公告中所涉及的几乎全部住宅用地严格执行“国六条”细则文件要求，每个住宅项目90平方米以下小户型占项目总建筑面积的70%以上，位于闵行等地若干项目的小户型占比甚至达80%以上。
根据九部委5月底发布的十五条房地产调控意见（即37号文件），“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”由此，关于这一比例要求是符合单个项目还是城市总量的争论持续至今，各地细则不一。在“国六条”细则出台后，各地对于细则条款的反应也不相同。深圳已经出台了与“国六条”细则相配套的地方细则文件，但是上海北京等城市的地方细则仍然没有出台，此前有传言表示，上海执行总开发量小户型占70％，而并非每个住宅项目都需要小户型占70％。
富阳控股分析师表示，此次上海新推土地的挂牌文件中按照单个项目规定小户型所占比例，这是在上海方细则出台前政府首次明确开发项目贯彻“国六条”细则的具体规定。这表明了上海坚决贯彻“国六条”的决心。 |
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