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| 杭城近万套房源即将上市 大盘形势依然不容乐观 |
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发布时间：2006-08-30
来源网站：soufun 来源媒体：今日早报
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【文章简介】 |
昨天楼市较为平静，成交以50套报收，虽有一定的降幅，但以8月平均量来衡量，算是一个比较不错的交易日了。不过预订量不够理想，只有24套，降幅比较大。
近期受人关注的滨江区楼盘长兴苑，昨天销售了6套，列成交榜首，成交房价有所上升。据悉，这个没有做过任何广告的楼盘，现在的买家主要是周围的居民。这样的营销个案，倒也值得其他开发商探讨。另一个近期的大热门楼盘三墩颐景园，继续出现6000元以下的单价，昨天它的成交均价为5545元/平方米，单价比上个交易日还要便宜200元以上。此外，燕语林森、伊萨卡等楼盘，继续出现比较低的成交价格。而前几天曾一度创下预订天量的倾城之恋，这几天似乎“雄风不再”，成交量、预订量都是出奇地少。这个楼盘目前的均价在7000元/平方米以上，在滨江区属于价位适中的楼盘。
不过，昨天的平静只是大战前的短暂宁静。据悉，在“金九银十”季节，杭州市（不包括萧山、余杭）至少有近60个楼盘推出房源，有近万套新房上市。如果加上近2万套的存量房源，杭州市的房源供应量相当可观。事实上，面向杭州的房源供应量还远远不止这些。远的不说，仅以萧山、余杭两区为例，余杭区目前的供应量在1万套左右。萧山区也不相上下。而目前杭州楼市的日成交量不足百套。销售形势之严峻，如此可见一斑。 |
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