|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 评论：房价适度上涨是房地产市场发展的必然选择 |
|
|
发布时间：2006-08-29
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
房价是房地产业发展的风向标，其走势情况既能反映当前房地产业发展的现状，又能预示未来房地产业发展的方向，且与国民经济及各阶层利益紧密相关。"国八条"的出台，使房价在沉闷了一段时间之后，出现了报复性上涨。
今年又出台"国六条"，结果会怎样呢？笔者认为，根据我国房地产行业自身的特点和各相关利益群体的需要分析，我国房市价格发展的趋势仍是适度上涨。
市场经济应由市场来调节，由市场来决定供求关系，由市场来决定房价涨跌，而非行政手段。我国目前的房地产经济还不是真正意义的市场经济，是政府在主导房地产市场，即决定房地产业命脉的土地资源掌握在政府手里，现有的土地供给制度就决定了政府指向哪里(出让哪块土地)，开发商就得打向哪里(到哪里开发)；政府部门指定多大容积率，开发商就建多少房子；政府部门确定综合地价是多少，开发商就得接受多少土地成本。虽然也经"招拍挂"，但影响操作过程的因素很多，行政行为仍然起主导作用。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
