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| 楼盘定价更加谨慎 关外项目发力助推楼市升温 |
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发布时间：2006-08-29
来源网站：people 来源媒体：晶报
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【文章简介】 |
继前周信义锦绣花园搅热横岗楼市，开盘热销700余套，可园5期盛装开盘，在价格再创新高的前提下取得4成销售率，深圳楼市升温迹象明显。国土局销售公示连续三日成交数据大幅上扬，成交套数超过200套，成交面积超过2万平米，其中光这两个项目的成交就超过半数。
上周关外继续发力，布吉再次成为楼市焦点，80后街、阳光花园五期相继开售。80后街由579户65平米以下2房、1房组成，该项目以5800元带装修的价格出击，与布吉上半年5800元的均价持平，明显受到中低收入者及年轻白领的青睐。与之相距不远的阳光花园五期祺峰华庭也是两栋高层单位，本次推出658户90平米以下中小户型，均价6100元，经过前四期的开发，阳光花园小区已比较成熟，无论环境还是生活配套都更适宜居住，由于单价高于80后街，1房、2房的单位面积也比前者要大，同样的户型总价要高出许多，销售比80后街稍逊。关外项目的消费者尤其是中小户型购买者对价格十分敏感，这将促使关外项目在定价上更加谨慎。
上周位于龙华的世纪春城三期也推出了能看中央水景园林的3、4栋，共240户2房、3房单位，当天举行了三期业主的抽奖活动，现场人气比较旺盛。由于价格合理，项目也延续前期热销的势头，2房成交比较多。上周另一个值得关注的项目就是位于大梅沙的万科东海岸三期，本次推出的251套单位分别是80平方米2房和160平方米4房。开盘当天除了热闹的歌舞表演之外，还策划了素描、人体彩绘、折纸等特色活动，吸引了不少一、二期老业主。在样板间里除了有豪华生活场景的展示、天然山海景观的展示外，还展示了墙面、屋顶、门窗、栏杆等结构的建造工艺，将各道工艺层层剥开，向消费者展示，其严谨、专业、科学的态度体现了万科在建筑、施工方面的竞争力。 |
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