加息已经一周多了上海二手房成交"胶着"加剧-3SEE网-行业情报

　　截至昨日，央行加息已经一周多。相比深圳、广州等地楼市价格跳水的激烈反应，上海各区域二手房市场价格变化似乎并不明显，但是，前期的成交胶着情况进一步加剧。美联物业市场研究部资料显示，加息之后，各门店成交情况房源挂牌量以及挂牌价格都没有大的变化，但是成交速度更加缓慢了。
　　美联浦东区域世茂分行经理周海龙表示，经过两轮调控之后，短期炒作以及部分资质较弱的投资客已经撤离市场，现在世茂滨江以及仁恒滨江等高档楼盘中，进驻的大多是自住类型的买家。鉴于市场的大环境，投资客大多也采取转售为租或是封盘的举动过渡，挂售房源有所减少，供购房者选择余地也有所减少。
　　“经过两轮调控之后，房源价格水分较少，房源在价格上也没有太大的降价可能性。而大部分买家，仍旧希望房源价格在宏调期间有所下调。所以，成交速度大大放缓。”周海龙说。

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